Ο Ξενώνας "Η ΦΕΝΕΑΤΙΣ" διαθέτει 5 πέτρινες κατοικίες-σουΐτες που έχουν κατασκευαστεί αποκλειστικά από πέτρα και ξύλο. Η στέγη είναι εμφανής ξύλινη, ξύλινα ταβάνια, ξύλινα δάπεδα στις κρεβατοκάμαρες, πέτρινα δάπεδα στους ενιαίους χώρους. Τα κουφώματα, πόρτες, σκιάδια, κρεβάτια και καναπέδες είναι ξύλινα χειροποίητα. Mε μεγάλα χαγιάτια και με θέα τις χιονισμένες κορυφές του Χελμού, της Ζήρειας και της μαύρης πευκοελάτης του δάσους που συνορεύει με το αγρόκτημα.

Οι σουΐτες είναι 2 των 50 τ.μ. με ένα λουτρό, φιλοξενίας 2-4 ατόμων και 3 διώροφες με εσωτερική ξύλινη σκάλα των 70 τ.μ., με 2 λουτρά, φιλοξενίας 2-5 ατόμων. Διαθέτουν τζάκι, τηλεόραση, αυτόνομη θέρμανση, ζεστό νερό, στεγνωτήρα μαλλιών, τραπεζαρία, μπουφέ με τα απαραίτητα οικιακά σκεύη, καφετιέρα, βραστήρα, στίφτη, ηλεκτρική κουζίνα, ψυγείο, πλυντήριο πιάτων. Με την άνεση ενός πλήρως εξοπλισμένου σπιτιού, οι κατοικίες είναι η ιδανική πρόταση για οικογένειες ή παρέες που θέλουν να ξεκουραστούν δίπλα στο δάσος, με μόνο θόρυβο το θρόισμα των φύλλων και το κελάηδημα των πουλιών.

Ο υπόλοιπος εξοπλισμός των κατοικιών είναι από χειροποίητα έπιπλα και χειροποίητα ελληνικά παραδοσιακά υφαντά (χαλιά,μαξιλάρια, πάντες). Για τους φιλοξενουμένους υπάρχει άνετος χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων εντός του αγροκτήματος, μικρή βιβλιοθήκη και επιτραπέζια παιχνίδια.

Οι παρεμβάσεις που έχουν γίνει στο αγρόκτημα είναι ελάχιστες, και καταβάλλεται κάθε δυνατή προσπάθεια για να προστατευθούν το δάσος, η πανίδα και η χλωρίδα της περιοχής. Οι εγκαταστάσεις για τα λύματα είναι βιολογικές, ρεύματος και τηλεφώνου υπόγειες.